Traumhafte Gelegenheit: EFH als Abrissgrundstück in Bestlage von Mainz-Bretzenheim

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ImmoNr	402 EFH Abriss
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	55128
Ort	Mainz-Bretzenheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	106,00 m²
Grundstücksgröße	458,00 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Nachtspeicherheizung
Kaufpreis	539.000,00 €
Außen-Provision	3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Währung	€

ImmoNr	402 EFH Abriss	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	55128
Ort	Mainz-Bretzenheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	106,00 m²	Grundstücksgröße	458,00 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2	Heizungsart	Nachtspeicherheizung
Kaufpreis	539.000,00 €	Außen-Provision	3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Währung	€

Objektbeschreibung: Traumhafte Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.
Abrissgrundstück in Bestlage von Mainz-Bretzenheim.

Attraktives Neubauprojekt in Mainz-Bretzenheim – Ihr Traumhaus nach Maß!
In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Mainz-Bretzenheim bietet dieses Grundstück eine einmalige Gelegenheit für ein Mehrfamilienhaus oder ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich das Bauvorhaben individuell anpassen.

Mögliche Bebauung nach Klärung Bauamt Mainz :
✔ Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungspotenzial ✔mit bis zu 5 Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungspotenzial
✔ Einfamilienhaus – Wohnen auf 160–200 m² mit großem Garten ✔ mit großem Garten
✔ Zweifamilienhaus – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten

Grundstück & Umgebung:
✔ Grundstücksgröße ca. 458,00 m²
✔ Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Mainz & Umgebung
✔ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kitas in direkter Nähe

Wichtige Hinweise:
✔ Bauamt Mainz sollte für eine Bauvoranfrage kontaktiert werden
✔ Architekt & Fachplaner zur Klärung rechtlicher Fragen empfohlen
✔ Keine Bebauungsplanvorgaben – Einfügung nach § 34 BauGB erforderlich

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Wohnprojekt in einer der gefragtesten Lagen von Mainz!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen & eine persönliche Beratung!

Energieausweis:

Bebaubar nach	Nachbarbebauung (§34BauGB)
Erschliessung	Erschlossen
wesentlicher Energieträger	Elektro

Lage: Mainz-Bretzenheim

Ausstattung: Energieausweis in Erstellung

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/impressum/agb).

Der Käufer zahlt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an G.L. Kayser ImmoPartner GmbH. Verdient und fällig mit Beurkundung.