Warum mit dem Team der G.L. Kayser ImmoPartner verkaufen? Weil wir für jahrzehntelange Expertise, ehrliche Einschätzungen, eine offene Kommunikation und kundenorientiertes Vorgehen stehen - und Ihnen alle mit dem Verkauf assoziierten Leistungen direkt aus einer Hand anbieten. Die große Entscheidung, die eigene Immobilie zu verkaufen, verdient sich ein professionelles und erfolgsorientiertes Vorgehen - das finden Sie bei uns als regionalem Experten direkt in der Mainzer Oberstadt.
Der Verkauf einer Immobilie unterteilt sich in viele verschiedene Phasen, die aufeinander aufbauen und einzeln sowie ganzheitlich betrachtet von größter Wichtigkeit sind. Alles beginnt mit einer ehrlichen Beratung auf Augenhöhe, bei der wir Ihre Immobilie ebenso wie Ihre Ziele und Beweggründe kennenlernen. Danach wird es konkret - nun folgen die ersten Schritte, um das gefasste Verkaufsvorhaben von der Theorie in die Praxis zu bringen.
Wir übernehmen für Sie:
Selbstverständlich bleiben wir für Sie während des gesamten Prozesses konsequent erreichbar, informieren Sie über den aktuellen Stand und benennen die Dinge so, wie sie tatsächlich sind. Transparenz, Ehrlichkeit und Offenheit sind die Eckpfeiler unseres kundenorientierten Handelns.
Mehr als nur ein Geschäft und mehr als nur eine Unterschrift auf einem Stück Papier: Der Verkauf der eigenen Immobilie ist eine große Entscheidung und ein Mammutprojekt.
Sie trennen sich nicht nur von einem Vermögenswert, sondern ein Stück weit auch von den Erinnerungen und Momenten, die an der Immobilie hängen. Außerdem: Wie oft werden Sie im Leben tatsächlich eine Immobilie verkaufen? Für die meisten Privatpersonen ist diese Situation einzigartig - was einen kompetenten Partner an Ihrer Seite umso wichtiger werden lässt.
Mehrere Ziele und Vorteile, deren Verwirklichung wir als unseren eigenen Anspruch sehen, bestimmen das Verkaufsvorhaben. Wir möchten Ihnen zunächst einmal einen Verkauf zu einem fairen Marktpreis ermöglichen - und das in absehbarer Zeit. Des Weiteren ist es unser Ziel, Sie zu entlasten, denn der an den Verkauf gekoppelte Zeitaufwand ist für Privatleute kaum mit dem Alltag und Berufsleben vereinbar. Parallel dazu geben wir Ihnen fortlaufend eine ehrliche Einschätzung über den Stand der Dinge - schließlich geht es für Sie um viel Geld und da darf es nicht der Zufall sein, der die Zügel in der Hand hält. Nachdem der Kaufpreis in voller Höhe auf Ihrem Konto eingegangen ist, begleiten wir natürlich auch die Objektübergabe Ihrer Immobilie.
Legen Sie selbst noch heute das Fundament für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie: Mit einem echten regionalen Fachmann der Immobilienbranche im schönen Mainz an Ihrer Seite.
Ein Immobilienmakler bietet Ihnen entscheidende Vorteile beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit unserer langjährigen Erfahrung und umfassenden Marktkenntnis ermitteln wir den optimalen Marktpreis und finden passende Käufer. Durch unsere Kooperation mit der Volksbank Darmstadt Mainz und professionelle Vermarktungsstrategien erreichen wir eine größere Zielgruppe. Wir übernehmen die gesamte Abwicklung für Sie – von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss. Damit sparen Sie Zeit, vermeiden Risiken und genießen eine stressfreie Verkaufserfahrung.
Beim Verkauf einer Immobilie in Mainz fallen verschiedene Nebenkosten an. Die Maklerprovision für Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen beträgt 3,57%. Zudem entstehen Notargebühren, die etwa 1,5% des Kaufpreises ausmachen und für die Beurkundung des Kaufvertrags erforderlich sind. Weitere mögliche Kosten umfassen Ausgaben für das Grundbuchamt und eventuelle Vorfälligkeitsentschädigungen bei bestehenden Darlehen.
Ein Exposé ist beim Verkauf einer Immobilie unverzichtbar, da es potenziellen Käufern alle wichtigen Informationen auf einen Blick bietet. Es enthält detaillierte Angaben zur Immobilie, wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand sowie hochwertige Fotos. Mit einem professionellen Exposé wecken Sie das Interesse und Vertrauen potenzieller Käufer, was die Verkaufschancen und den Verkaufspreis erhöht. Ein ansprechendes Exposé dient also als effektives Marketinginstrument und vermittelt seriös und transparent die Vorzüge Ihrer Immobilie.
Ja, für den Verkauf einer Immobilie ist ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Er informiert potenzielle Käufer über die Energieeffizienz und den Energieverbrauch der Immobilie. Der Energieausweis muss bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden und wird in der Regel von einem zertifizierten Energieberater ausgestellt. G.L. Kayser ImmoPartner unterstützt Sie gerne dabei, den erforderlichen Energieausweis zu beschaffen und erklärt Ihnen alle relevanten Details. So gewährleisten wir einen rechtssicheren und transparenten Verkaufsprozess für Sie als Eigentümer.
Ob eine Renovierung vor dem Verkauf sinnvoll ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Kleinere Schönheitsreparaturen, wie das Streichen von Wänden oder das Ausbessern von Bodenbelägen, können den ersten Eindruck Ihrer Immobilie deutlich verbessern und deren Verkaufswert steigern. Größere Renovierungen, wie das Modernisieren von Küche oder Bad, sollten Sie abwägen. Wir von der G.L. Kayser ImmoPartner beraten Sie hierzu gerne individuell. Eine Immobilienbewertung und eine aktuelle Marktanalyse helfen Ihnen zu entscheiden, welche Maßnahmen sich lohnen. Oft genügt es, kleinere Mängel zu beheben und die Immobilie gepflegt zu präsentieren, um potenzielle Käufer anzusprechen. Unsere Experten unterstützen Sie bei dieser Entscheidung und sorgen zudem für eine professionelle Präsentation Ihrer Immobilie.
Zunächst einmal koordiniert der Makler passende Termine mit ernsthaften und geprüften Interessenten. Am Besichtigungstag führen wir die potenziellen Käufer durch Ihr Haus, präsentieren die wichtigsten Details und beantworten Fragen zur Immobilie kompetent und ehrlich. Unsere professionelle Vorbereitung umfasst das Bereitstellen aller relevanten Unterlagen wie Grundrisse, Energieausweis und Exposé für den Käufer. Während der Besichtigung können wir auf etwaige Bedenken der Interessenten sofort eingehen und gezielte Informationen liefern.
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