Rückwärtiges Baugrundstück, Top-Lage, Am Großberg in Mainz

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	389
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	55130
Ort	Mainz / Weisenau
Land	Deutschland
Flur	7
Flurstück	112
Gemarkung	Weisenau
GRZ	0,4
GFZ	0,5
Grundstücksgröße	500,00 m²
Kaufpreis	382.500,00 €
Außen-Provision	3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Währung	€

ImmoNr	389	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	55130
Ort	Mainz / Weisenau	Land	Deutschland
Flur	7	Flurstück	112
Gemarkung	Weisenau	GRZ	0,4
GFZ	0,5	Grundstücksgröße	500,00 m²
Kaufpreis	382.500,00 €	Außen-Provision	3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Währung	€

Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die Straße ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft, die ideal für Familien ist, die Wert auf eine sichere und kinderfreundliche Umgebung legen.

Mit einer Grundstücksfläche von 500 Quadratmetern bietet das Objekt ausreichend Platz für den Bau eines geräumigen Familienheims mit Garten. Die Nähe zu mehreren Kindergärten, wie dem städtischen Kindergarten in nur ca. 140 Metern Entfernung, sowie Schulen wie der IGS Europa Mainz in ca. 770 Metern, macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 180 Meter entfernt, was den täglichen Schul- und Arbeitsweg erleichtert. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt in ca. 370 Metern Entfernung ein weiterer Pluspunkt, während der internationale Flughafen Frankfurt in ca. 30 Kilometern erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, mit Supermärkten wie dem Scheck-In Center in ca. 570 Metern Entfernung. Für die Gesundheitsversorgung sind Apotheken und Ärzte ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders praktisch für Familien macht.

Insgesamt bietet dieses Grundstück eine ideale Basis für ein komfortables und familienfreundliches Leben in Mainz. Die Kombination aus einer hervorragenden Infrastruktur, einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht es zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, die ein neues Zuhause planen.

Energieausweis:

Bebaubar nach	B Plan
Erschliessung	Erschlossen
Bebaubar mit	Einfamilienhaus

Lage: Lage:
- Am Großberg, 55130 Mainz-Weisenau
- Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn
- Ruhige, familienfreundliche Umgebung