KAUF: Mainz-Bretzenheim, Abriss oder Sanierung, sonnige Südwestausrichtung

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	7995_1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	55128
Ort	Mainz-Bretzenheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	166,00 m²
Grundstücksgröße	626,00 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Gäste-WC	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	2 Garagen
Terrasse	Ja
Kaufpreis	799.000,00 €
Außen-Provision	3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Währung	€

ImmoNr	7995_1	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	55128
Ort	Mainz-Bretzenheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	166,00 m²	Grundstücksgröße	626,00 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Gäste-WC	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	2 Garagen	Terrasse	Ja
Kaufpreis	799.000,00 €	Außen-Provision	3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses Grundstück mit einer Größe von 626 m² befindet sich in sehr guter Lage von Mainz-Bretzenheim und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Der Winkelbungalow aus dem Jahr 1962, mit einer Wohnfläche von 166 m² ist vollständig unterkellert. Das Haus ist eindeutig in die Jahre gekommen und bedarf einer Kernsanierung – oder Sie entscheiden sich für einen kompletten Neubau und gestalten Ihr Traumhaus von Grund auf neu!

Egal, ob Sie sich für eine Kernsanierung oder einen Neubau entscheiden, die Lage und Ausrichtung dieses Grundstücks eröffnen vielseitige Möglichkeiten: Stellen Sie sich helle, lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten vor, die das Tageslicht optimal einfangen und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Der sonnenverwöhnte Südwestgarten wird Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen – sei es ein gepflegter Rasen, ein liebevoll angelegter Ziergarten mit Nutzflächen, oder ein Pool für heiße Sommertage. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt!

Die Sonnenterrasse und der Gartenbereich laden dazu ein, große Teile des Lebens in den warmen Monaten nach draußen zu verlegen – hier wird Ihr Garten zur Wohlfühloase.

Praktisch: Eine freistehende Doppelgarage auf dem Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Gerne zeigen wir Ihnen die Örtlichkeiten vor Ort.

Energieausweis:

Baujahr	1962
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	20.12.2033
Endenergiebedarf	222 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2006
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Mainz-Bretzenheim

Ausstattung: Ölheizung

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/impressum/agb).

Der Käufer zahlt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an G.L. Kayser ImmoPartner GmbH. Verdient und fällig mit Beurkundung.