Miete: Budenheim, 3 Zimmer, 2 Stellplätze, Einbauküche, Aufzug, Gäste WC

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ImmoNr	7700_2.1.1.
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55257
Ort	Budenheim
Land	Deutschland
Etage	1. Og links
Wohnungsnr.	2.1.1
Wohnfläche	62,00 m²
Nutzfläche	62,00 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	1
Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Freiplatz à 60 € 1 Tiefgaragenstellplatz à 100 €
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.050,00 €
Nebenkosten	285,00 €
Warmmiete	1.495,00 €
Währung	€

ImmoNr	7700_2.1.1.	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55257
Ort	Budenheim	Land	Deutschland
Etage	1. Og links	Wohnungsnr.	2.1.1
Wohnfläche	62,00 m²	Nutzfläche	62,00 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Gäste-WC	1	Befeuerung	Erdwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Freiplatz à 60 € 1 Tiefgaragenstellplatz à 100 €
Terrasse	Ja	Kaltmiete	1.050,00 €
Nebenkosten	285,00 €	Warmmiete	1.495,00 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Budenheim – Hochwertige Ausstattung & Top-Komfort!

Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Budenheim bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, aber gut angebundene Lage legen.

Highlights der Wohnung:
✅ Einbauküche mit Bosch-Markengeräten – stilvoll, funktional und perfekt ausgestattet.
✅ Hochwertiges Parkett & Fußbodenheizung – warme Atmosphäre und maximaler Wohnkomfort in allen Wohn- und Schlafräumen.
✅ Große Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien.
✅ Tageslichtbad – modern gestaltet für entspannte Wohlfühlmomente.
✅ Dreifach verglaste Fenster – exzellente Isolierung für Ruhe und Energieeffizienz.
✅ Abstellraum mit Waschmaschinen- & Trockneranschluss – praktischer zusätzlicher Stauraum.
✅ Aufzug von der Tiefgarage bis direkt zur Wohnung – bequem und barrierefrei.
✅ Außenstellplatz & Tiefgaragenstellplatz inklusive – bereits in der Gesamtmiete enthalten.
✅ Keller & weitere Extras – zusätzlicher Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit exklusivem Wohnkomfort!

Energieausweis:

Baujahr	2022
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	13.12.2032
Endenergiebedarf	14 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2022
wesentlicher Energieträger	Erdwärme

Lage: In bester Lage!
Budenheim in begehrter Waldrandlage und Golfplatznähe von Budenheim.
Budenheim liegt ideal vor den Toren von Mainz und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholung befinden sich in direkter Nähe.

Ausstattung: - Einbauküche mit Bosch-Markengeräten
- Loggia
-hochwertiges Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Tageslichtbad
-dreifach isolierverglaste Fenster
- Aufzug von Tiefgarage bis in ihre eigene Wohnung

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Einzusehen unter www.ig-mainz.de.