Vorankündigung - Neubau mit außergewöhnlicher Architektur

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	373
Projekteinheit,Lage	WE 7, Penthaus
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	55122
Ort	Mainz
Land	Deutschland
Etage	Penthaus
Wohnungsnr.	7
Wohnfläche	98,20 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 25.000 € (Kauf)
Kaufpreis	689.000,00 €
Außen-Provision	Direkt vom Eigentümer, keine Käuferprovision
Währung	€

ImmoNr	373	Projekteinheit,Lage	WE 7, Penthaus
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Penthouse
PLZ	55122	Ort	Mainz
Land	Deutschland	Etage	Penthaus
Wohnungsnr.	7	Wohnfläche	98,20 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz à 25.000 € (Kauf)
Kaufpreis	689.000,00 €	Außen-Provision	Direkt vom Eigentümer, keine Käuferprovision
Währung	€

Objektbeschreibung: Vorankündigung:

Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Penthauswohnung in Mainz Hartenberg-Münchfeld! Neubau mit außergewöhnlicher Architektur – schlüsselfertiger Bezug im Herbst 2027. Diese exklusive und sehr helle Wohnung eignet sich hervorragend für Paare in einer Lebensphase, in der beruflicher Erfolg Priorität hat und Flexibilität geschätzt wird. Auf großzügigen 99 Quadratmetern, 3,5 Zimmern und zwei Terrassen vereinen sich Funktionalität und Komfort zu einem einzigartigen Wohnambiente.

Das Erscheinungsbild und die Atmosphäre der Wohnung hebt sich von der klassischen Bauträgerarchitektur ab. Der hohe Glasanteil in der Fassade sowie die beiden Dachterrassen schaffen ein helles, weitläufiges Wohnen.

Parkett, in den Nassbereichen Buntschiefer als Bodenbeläge, in Q2-Qualität errichtete Wände, weiß gestrichen, Holzfenster mit elektrisch gesteuerten Scheibenzwischenraum-Lamellenraffstores, stumpf anschlagende Innentüren, die Wohnungstür in Sicherheitsstufe RC2 ausgestattet und selbstverständlich eine Videogegensprechanlage als Türöffner sind beispielhaft genannte Ausstattungsmerkmale.

Das Haus mit sieben Wohnungen verfügt über einen Aufzug, der bis in das Obergeschoss führt. Verbaut ist eine Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik und einer Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und eigener Fahrradabstellplatz im Keller sowie ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus.

Der Kaufpreis von 689.000,- Euro stellt eine wertvolle Investition in diese einzigartige Immobilie dar. Mit einem dynamischen Umfeld – durchschnittliches Alter der Anwohner um 40 Jahre – bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und Rückzugsmöglichkeiten. Erleben Sie Qualität und Charme in einem stabilen, lebendigen Umfeld. Gerne mehr Informationen in unserem Büro Am Rosengarten 1 oder in unserer Musterwohnung in Mainz-Bretzenheim.

Es besteht die Möglichkeit zur verbindlichen Reservierung.

Energieausweis:

Baujahr	2027
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	Bedarfsausweis

Lage: Diese Immobilie liegt in einer gehobenen Nachbarschaft, die ideal für Menschen mit aktivem Lebensstil ist. Die exzellente Anbindung ermöglicht es, das pulsierende urbane Leben in kürzester Zeit zu genießen. Die Nähe zur Innenstadt und zum Mainzer Hauptbahnhof sorgt dafür, dass Sie Kultur- und Freizeitmöglichkeiten im Handumdrehen erreichen: Fitnessstudios, eine vielfältige Gastronomie und das Staatstheater Mainz bieten zahlreiche Optionen. Einkaufsmöglichkeiten und die Universitätsmedizin sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnqualität wird durch eine familienfreundliche Umgebung, niedrige Bevölkerungsdichte und viele Sporteinrichtungen gesteigert. Diese Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, verbunden mit hoher Lebensqualität und Mobilität.

Sonstiges: Der Energieausweis ist in Erstellung.

Verkauf direkt vom Bauträger. Keine Käuferprovision.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/impressum/agb).