Zentral gelegenes Büro, 1-Küche, 2 x WC, Schillerplatz in der Mainz-Altstadt

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ImmoNr	6007_4 / 4 Z-DG
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	55116
Ort	Mainz
Land	Deutschland
Etage	DG
Wohnungsnr.	6007_4
Gesamtfläche	68,45 m²
Bürofläche	68,45 m²
Anzahl Zimmer	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Netto Kaltmiete	1.290,00
Nebenkosten	210,00
Warmmiete	1.500,00
Währung	€
Kaution	3.870 €

ImmoNr	6007_4 / 4 Z-DG	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	55116
Ort	Mainz	Land	Deutschland
Etage	DG	Wohnungsnr.	6007_4
Gesamtfläche	68,45 m²	Bürofläche	68,45 m²
Anzahl Zimmer	4	Fahrstuhl	Personenaufzug
Netto Kaltmiete	1.290,00	Nebenkosten	210,00
Warmmiete	1.500,00	Währung	€
Kaution	3.870 €

Objektbeschreibung: Stilvolles Gewerbe-Büro am Schillerplatz 8, Mainz – Arbeiten in bester Lage
Lage:
Arbeiten, wo Mainz pulsiert: Dieses repräsentative Gewerbe-Büro befindet sich direkt am renommierten Schillerplatz – einer der begehrten Adressen der Stadt. Die zentrale Lage bietet hervorragende Erreichbarkeit und eine exzellente Infrastruktur. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur einen Katzensprung entfernt – ideal für geschäftliche Termine oder Pausen.

Ausstattung:

Fläche: ca. 68,45 m²
Etage: Dachgeschoss mit bequemem Personenaufzug
Zustand: Frisch renoviert und modern ausgestattet
Klimaanlage: Für ein angenehmes Raumklima – auch an heißen Sommertagen
Sanitäre Anlagen: Zwei separate WCs für Mitarbeiter und Kunden
Raumaufteilung: Vier helle, flexibel nutzbare Räume, ideal für Büros, Besprechungsräume oder Empfangsbereiche
Extras: Integrierter Teeküchenbereich für Ihre Pausen
Highlights:

Zentrale Lage: Beste Sichtbarkeit und optimale Verkehrsanbindung
Inspirierende Arbeitsatmosphäre: Dachgeschoss-Flair mit modernem Design
Vielseitigkeit: Perfekt geeignet für Kanzleien, Start-ups, Agenturen oder kleine Unternehmen
Konditionen:

Netto-Kaltmiete: 1.290,00 €
Nebenkosten: 210,00 €
Warmmiete: 1.500,00 €
Kaution: 3.870,00 €
Gebäudeinformationen:

Baujahr: 1970, modern renoviert
Energieausweis: Bedarfsausweis Gewerbe
Endenergiebedarf: 157 kWh/(m²*a)
Wärmebedarf: 121,20 kWh/(m²*a)
Strombedarf: 13,10 kWh/(m²*a)
Gültig bis: 03.07.2033
Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Komfort:

Barrierefreier Zugang: Bequemer Personenaufzug im Dachgeschoss
Ihre Chance auf modernes Arbeiten:
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Bürofläche in bester Mainzer Lage zu Ihrem neuen Arbeitsplatz zu machen. Hier verbinden sich Stil, Komfort und Effizienz zu einem perfekten Arbeitsumfeld.

Kontakt:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – telefonisch oder per E-Mail.

Ihr neuer Arbeitsplatz wartet – zentral, modern, einzigartig

Energieausweis:

Baujahr	1970
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis	03.07.2033
Endenergiebedarf	157 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2022
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	121,2 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom)	13,1 kWh/(m²a)