MZ-Kastel, Rheinnähe, 3-Zimmer-Wohnung m. EBK, Aufzug, Balkon und TG Stellplatz
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
7100_33a |
| AfM-Bearbeitung |
Ja |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
55252 |
| Ort |
Mainz-Kastel |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
3 |
| Wohnungsnr. |
3.3 |
| Wohnfläche |
83,26 m² |
| Anzahl Zimmer |
2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Gäste-WC |
1 |
| Befeuerung |
Elektro |
| Heizungsart |
Wärmepumpe |
| Etagenzahl |
4 |
| Fahrstuhl |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
1.330,00 |
| Nebenkosten |
300,00 |
| Warmmiete |
1.730,00 |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3.990 € |
| ImmoNr |
7100_33a |
AfM-Bearbeitung |
Ja |
| Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
55252 |
Ort |
Mainz-Kastel |
| Land |
Deutschland |
Etage |
3 |
| Wohnungsnr. |
3.3 |
Wohnfläche |
83,26 m² |
| Anzahl Zimmer |
2,5 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Gäste-WC |
1 |
| Befeuerung |
Elektro |
Heizungsart |
Wärmepumpe |
| Etagenzahl |
4 |
Fahrstuhl |
Ja |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete) |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
1.330,00 |
| Nebenkosten |
300,00 |
Warmmiete |
1.730,00 |
| Währung |
€ |
Kaution |
3.990 € |
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven neuen Zuhause! Diese großzügige, moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Mainz-Kastel ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort des Wohlfühlens. Diese Wohnung im 3. OG erstreckt sich über ca. 83 m² und besticht durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung.
Der Neubau aus dem Jahr 2020 verspricht nicht nur Modernität, sondern auch herausragende Energieeffizienz mit einem beeindruckenden A+ Energiewert, was sich in den niedrigen Heizkosten widerspiegelt – ein wahres Highlight für umweltbewusstes Wohnen.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die offene, moderne Einbauküche von Bosch, die bereits in der Miete enthalten ist. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, um das Kochen zu einem wahren Vergnügen zu machen.
Das Apartment bietet ein geräumiges Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Tageslichtbad mit Regendusche und Badewanne, ein Gäste-WC und einen großzügigen Balkon. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während die hochwertigen Fliesen ein stilvolles Ambiente schaffen.
Ein Aufzug, der von der Tiefgarage aus alle Etagen erreicht, macht das Leben noch komfortabler. In der Tiefgarage erwartet Sie nicht nur ein Pkw-Stellplatz, sondern auch ein Fahrradabstellplatz sowie ein eigener Keller für zusätzlichen Stauraum.
Für Kommunikation stehen sowohl Telekom- als auch Vodafone-Anschlüsse zur Verfügung.
Die Wohnung kann ab sofort oder nach Absprache bezogen werden und wir freuen uns darauf, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Info: Aufgrund der Baustelle wird bis zum 31.03.2026 eine verminderte Miete vereinbart. Zum 01.04.2026 gilt die im Exposé genannte Miete.
Energieausweis:
| Baujahr |
2020 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
03.05.2031 |
| Endenergiebedarf |
21 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2020 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Lage: Mainz-Kastel, Rheinnähe.
Ausstattung: -moderne Einbauküche
-hochwertiger Boden
-Fußbodenheizung
-Aufzug direkt in die Tiefgarage
-Hausmeisterservice
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb.xhtml).
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