MIETE: Vierzimmerwohnung mit Einbauküche und 1. Duplex Garagenstellplatz in der Mainzer Neustadt!

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ImmoNr	7200_422_2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55118
Ort	Mainz
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnungsnr.	4.2.2
Wohnfläche	99,63 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Duplex à 90 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.700,00
Nebenkosten	390,00
Warmmiete	2.180,00
Währung	€
Kaution	Euro 5.100,00

ImmoNr	7200_422_2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55118
Ort	Mainz	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnungsnr.	4.2.2
Wohnfläche	99,63 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Duplex à 90 € (Miete)	Balkon	Ja
Kaltmiete	1.700,00	Nebenkosten	390,00
Warmmiete	2.180,00	Währung	€
Kaution	Euro 5.100,00

Objektbeschreibung: Diese Anzeige beschreibt eine hochwertige Vierzimmerwohnung in der Mainzer-Neustadt, die ab dem 1. November 2024 zur Miete verfügbar ist. Die 2020 erbaute Wohnung bietet eine moderne Ausstattung und liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Hauptmerkmale:

Wohnfläche: Ca. 99 m²
Zimmer: Vier Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche
Küche: Moderne, weiße Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten (Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination)
Lichtdurchflutung: Großflächige Fensterfronten und eine geräumige Loggia sorgen für viel Tageslicht
Schlafzimmer: Zwei zusätzliche Schlafzimmer
Bodenbelag: Hochwertiges Parkett im Wohnbereich, den Schlafzimmern und im Flur
Bäder: Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche, beide im zeitgemäßen Stil gestaltet
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Tiefgaragenstellplatz, der bereits in die Warmmiete eingerechnet ist, geräumiger Kellerabstellraum, abschließbarer Fahrradkeller
Aufzug: Personenaufzug im Haus vorhanden
Anschlüsse: Telekom- und Vodafone-Anschlüsse verfügbar
Die Wohnung ist ideal für Mieter, die eine moderne, helle und gut ausgestattete Wohnung in zentraler Lage suchen. Bei Interesse wird eine Besichtigungsterminvereinbarung empfohlen.

Energieausweis:

Baujahr	2020
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.05.2030
Endenergiebedarf	50 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2020
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Lage: Mainz-Neustadt ist wie ein gemütlicher Stadtteil, der mit Leben und Energie pulsiert. Es ist wie ein buntes Mosaik aus verschiedenen Kulturen und Einflüssen, das sich zu einem einzigartigen Gemeinschaftsgefühl zusammenfügt. Die Straßen sind von historischen Gebäuden gesäumt, die von wunderschönen Gärten und Bäumen umgeben sind, die dem Viertel ein grünes und freundliches Ambiente verleihen.

Es gibt viele charmante Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Umgebung, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Menschen hier sind freundlich und einladend, und es gibt eine starke Gemeinschaft, die sich für lokale Angelegenheiten engagiert. Es ist ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt und immer etwas zu tun oder zu entdecken gibt.

Insgesamt strahlt Mainz-Neustadt eine lebhafte und positive Energie aus, die alle Besucher und Bewohner gleichermaßen begeistert. Es ist ein Ort, an dem man das Leben genießen kann und sich umgeben von schönen Dingen und Menschen fühlt.

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.ig-mainz.de/impressum/agb).